Gợi ý 11 cách kiểm tra đất có quy hoạch hay không tốt nhất bạn nên biết

cách kiểm tra đất có quy hoạch hay không hot nhất hiện nay được quan tâm nhiều nhất, đừng quên chia sẻ kiến thức rất hay qua bài viết này nhé!

Theo quy định tại Điều 3 Luật Đất đai năm 2013, quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.

Tùy thuộc vào mục đích sử dụng, quy hoạch sử dụng đất có nhiều loại như: Đất quy hoạch làm đường giao thông; đất quy hoạch làm công viên; đất quy hoạch đô thị, công trình công cộng, cây xanh…

{keywords} Việc nắm bắt thông tin quy hoạch giúp người dân chủ động trong việc mua – bán bất động sản (Ảnh minh hoạ)

Mỗi địa phương sẽ có quy hoạch đất dựa trên quỹ đất và tình hình thực tế địa phương đó. Quy hoạch cũng có thể được điều chỉnh theo từng thời kỳ để đảm bảo sự phù hợp.

Tra cứu thông tin quy hoạch đất là quá trình tiến hành kiểm tra thửa đất mình đang có ý định mua – bán có nằm trong diện quy hoạch của nhà nước hay không. Việc nắm bắt thông tin quy hoạch giúp người dân chủ động trong việc mua bán bất động sản, đưa ra quyết định hợp lý.

Xem thêm:: Bật mí 8 cách nhận biết phòng trọ có ma bạn nên biết

Người dân có thể áp dụng những cách sau đây để kiểm tra mảnh đất mình muốn mua có nằm trong diện quy hoạch hay không.

Dựa vào thông tin trên sổ đỏ

Với những mảnh đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), thông tin quy hoạch thường được ghi trực tiếp tại phần ghi chú trong sổ đỏ, nêu rõ đất thuộc diện quy hoạch gì.

Đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì vẫn được quyền mua bán, tặng cho, thừa kế, thế chấp… Trường hợp đất đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sở hữu, sử dụng đất trong khu vực phải tiến hành chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất theo kế hoạch đưa ra, được thực hiện các quyền của người sử dụng đất nhưng không được xây dựng mới nhà ở, công trình, trồng cây lâu năm. Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình hiện có thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.

Khi nắm bắt được thông tin quy hoạch trên, người mua sẽ đưa ra được quyết định có nên mua mảnh đất đó hay không.

Xem thêm:: Điểm qua 10+ cách làm kem sữa chua xoài hay nhất bạn cần biết

Đến UBND xã, phường, thị trấn

Người dân có thể đến UBND cấp xã, phường, thị trấn để gặp gỡ cán bộ phụ trách địa chính khu vực, xin thông tin quy hoạch đất tại địa bàn. Cách thức này phù hợp với việc giao dịch đất giữa những người trong cùng khu vực.

Đến Văn phòng đăng ký đất đai

Người dân có thể đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai quận, huyện nơi có thửa đất để nộp hồ sơ xin trích lục thông tin.

Cách tra cứu này có độ tin cậy cao, tra cứu được hàm lượng thông tin nhiều. Tuy nhiên, cách này mất thời gian hơn các cách kể trên.

Xem thêm:: Lưu ngay 10+ cách làm bánh xếp nhân thịt hay nhất

Tra cứu trực tuyến

Hiện nay, hầu hết UBND các quận, huyện đã xây dựng trang thông tin điện tử, trên đó đăng tải các thông tin về kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất. Nhiều tỉnh còn có phần mềm xem quy hoạch.

Để tìm kiếm thông tin thửa đất, người dân sẽ phải nhập các thông số như: số tờ, số thửa hoặc tìm theo tọa độ (các thông tin này đều có ghi trong sổ đỏ) để ứng dụng hoặc website trả kết quả về.

Ví dụ, muốn tra cứu thông tin quy hoạch Hà Nội, người dân có thể truy cập vào “Cổng thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất” của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội. Trên trang này, quy hoạch sử dụng đất được cập nhật chi tiết theo từng quận, kèm theo bản đồ hiện trạng, bản đồ quy hoạch. Còn muốn tra cứu thông tin quy hoạch TP.HCM, có thể sử dụng app hoặc website “Thông tin quy hoạch TP.HCM” làm công cụ tra cứu.

Hương Linh (Tổng hợp)

Top 11 cách kiểm tra đất có quy hoạch hay không tổng hợp bởi Nội Thất Xinh – Siêu thị nội thất tại Hà Nội

Cách kiểm tra nhà đất có dính quy hoạch không

  • Tác giả: batdongsanocn.com
  • Ngày đăng: 09/23/2022
  • Đánh giá: 5 (673 vote)
  • Tóm tắt: Cách kiểm tra nhà đất có dính quy hoạch không · Đến Văn phòng đăng ký đất đai · Người dân có thể đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai quận, …

04 cách kiểm tra thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

  • Tác giả: luathungphuc.vn
  • Ngày đăng: 10/19/2022
  • Đánh giá: 4.68 (554 vote)
  • Tóm tắt: Hiện nay, có 04 cách để kiểm tra xem đất có nằm trong quy hoạch hay không, cụ thể: Cách 1: Xem quy hoạch sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân …

Xem thêm:: 10 cách chữa lỗi sim không có dịch vụ trên iPhone giỏi như thợ | websosanh.vn

Cách kiểm tra đất có bị quy hoạch hay không?

  • Tác giả: luatsubaoho.com
  • Ngày đăng: 04/07/2022
  • Đánh giá: 4.38 (266 vote)
  • Tóm tắt: Cách kiểm tra đất có bị quy hoạch hay không? Thực tế hiện nay nhiều người dân vẫn bị mua đất thuộc khu quy hoạch vẫn xẩy ra, do không biết có quy hoạch …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Cách kiểm tra đất có bị quy hoạch hay không? Thực tế hiện nay nhiều người dân vẫn bị mua đất thuộc khu quy hoạch vẫn xẩy ra, do không biết có quy hoạch khiến mình bị thiệt hại số tiền lớn chỉ bởi một phút chủ quan. Có người mua nhà cũ, sau đó muốn …

Cách kiểm tra thông tin bản đồ quy hoạch đất trên app điện thoại

Cách kiểm tra thông tin bản đồ quy hoạch đất trên app điện thoại
  • Tác giả: richnguyen.vn
  • Ngày đăng: 07/17/2022
  • Đánh giá: 4.17 (260 vote)
  • Tóm tắt: Bạn quan tâm đến vấn đề đất đai và phân vân không biết app kiểm tra quy hoạch đất đai trên điện thoại có chính xác hay không? Trong bài viết bên dưới, …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Bạn quan tâm đến vấn đề đất đai và phân vân không biết app kiểm tra quy hoạch đất đai trên điện thoại có chính xác hay không? Trong bài viết bên dưới, Rich Nguyen Academy sẽ chia sẻ với bạn đọc những cách xem bản đồ quy hoạch đất trên app điện thoại …

CÁC CÁCH KIỂM TRA LÀM SAO BIẾT ĐẤT CÓ QUY HOẠCH KHÔNG

  • Tác giả: cvtland.com
  • Ngày đăng: 02/06/2022
  • Đánh giá: 3.96 (444 vote)
  • Tóm tắt: Các cán bộ chức năng sẽ giúp bạn tra cứu bản đồ quy hoạch và giải đáp liệu nhà đất bạn mua có nằm trong khu quy hoạch tương lai hay không. Do có rất đông người …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Một cách khác khi bạn muốn biết đất có nằm trong quy hoạch không là nhờ một số công tu dịch vụ cung cấp bản đồ quy hoạch chi tiết khu vực bạn muốn hỏi. Đây cũng là cách vô cùng nhanh gọn, chính xác, giúp kiểm tra đất có quy hoạch thuộc diện nào, có …

Xem thêm:: Tổng hợp 7 cách từ chối lời mời tốt nhất hiện nay

Cách kiểm tra đất có quy hoạch hay không ? Nhanh nhất 2021

Cách kiểm tra đất có quy hoạch hay không ? Nhanh nhất 2021
  • Tác giả: giagocchudautu.com
  • Ngày đăng: 10/28/2022
  • Đánh giá: 3.63 (269 vote)
  • Tóm tắt: Cách kiểm tra đất có quy hoạch hay không · Kiểm tra thông tin trên sổ đỏ · Liên hệ công ty, dịch vụ nhà đất ở địa phương · Kiểm tra trực tiếp tại trụ sở Ủy ban …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Đây là một phương pháp kiểm tra thông tin an toàn và có độ xác thực cao, mặc dù thế sẽ hơi tốn thời gian và công sức, nhất là khi bạn không ở gần trung tâm hành chính. Cũng không loại trừ trường hợp số lượng người đang tìm hiểu kiểm tra thông tin …

Cách xem thông tin quy hoạch nhà đất online trực tuyến

Cách xem thông tin quy hoạch nhà đất online trực tuyến
  • Tác giả: kienbank.com
  • Ngày đăng: 09/12/2022
  • Đánh giá: 3.53 (589 vote)
  • Tóm tắt: Tra cứu quy hoạch trực tuyến · Người dân có thể xác định thông tin quy hoạch trên bản đồ số · Bằng cách định vị khu đất qua chức năng tìm kiếm theo “số tờ, số …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: – Bước 3: Trong thời hạn 20 (hai mươi) ngày làm việc kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân quận, huyện xem xét và Cấp chứng chỉ quy hoạch cho tổ chức, cá nhân đủ điều kiện. Nếu không cấp thì phải thông báo nêu rõ lý do bằng văn bản …

4 cách kiểm tra quy hoạch nhà đất hiện nay – Luật Kiến Việt

  • Tác giả: luatkienviet.com
  • Ngày đăng: 07/01/2022
  • Đánh giá: 3.39 (430 vote)
  • Tóm tắt: Kiểm tra thông tin quy hoạch ngay trên Sổ đỏ · Kiểm tra thông tin quy hoạch bằng xem bản đồ quy hoạch · Kiểm tra quy hoạch bằng cách yêu cầu cơ …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Lưu ý: Dạng thông tin này ở cấp độ vi mô và thấp nhất, chỉ gói gọn trong khu vực xã đó quản lý, đôi khi một số cán bộ địa chính sẽ không cung cấp thông tin vì ảnh hưởng đến hiện trạng giao dịch đất trên địa bàn gây khó khăn về quản lý nhà nước. (ví …

Xem thêm:: Ấn tượng với 18 1954 là tuổi gì tốt nhất bạn nên biết

4 cách kiểm tra nhà đất có thuộc quy hoạch hay không?

  • Tác giả: luatvietnam.vn
  • Ngày đăng: 11/25/2021
  • Đánh giá: 3.14 (211 vote)
  • Tóm tắt: Kiểm tra trực tiếp tại UBND, cổng thông tin điện tử · – Xem quy hoạch sử dụng đất trực tiếp tại trụ sở UBND cấp huyện, cấp xã. · – Xem trên cổng …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: + UBND cấp huyện có trách nhiệm công bố công khai quy hoạch sử dụng đất cấp huyện tại trụ sở cơ quan, trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp huyện; công bố công khai nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp huyện có liên quan đến xã, phường, thị trấn …

Cách kiểm tra đất có quy hoạch hay không 

  • Tác giả: phuhanvinh.com
  • Ngày đăng: 02/25/2022
  • Đánh giá: 2.91 (119 vote)
  • Tóm tắt: Cách kiểm tra đất có quy hoạch hay không giúp bạn có thể biết các thông tin về đất. Từ đó có thể sử dụng đất đúng theo quy định.
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Theo quy định, người dân có quyền khai thác thông tin đất đai do nhà nước cung cấp tại Văn phòng đăng ký đất đai nhưng cần thông qua phiếu yêu cầu. Để có thông tin về quy hoạch sử dụng đất đầu tiên người yêu cầu cần phải ghi phiếu thông tin đầy đủ …

Cách kiểm tra nhà đất định mua bán có dính quy hoạch không?

  • Tác giả: luatduonggia.vn
  • Ngày đăng: 12/04/2021
  • Đánh giá: 2.84 (74 vote)
  • Tóm tắt: Từ đó thực hiện các kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội của cả nước, của vùng hay địa phương. Quy hoạch sử dụng đất đai có vai trò quan trọng …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Như vậy, nếu đất đã có sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) thì thông tin quy hoạch thường sẽ được ghi trực tiếp tại phần ghi chú trong sổ, trong đó nêu rõ lô đất này đang trong diện quy hoạch gì. Người mua có thể xem xét quy hoạch đó có phù …