Ấn tượng với 10+ các công trình được miễn giấy phép xây dựng tốt nhất bạn nên biết

các công trình được miễn giấy phép xây dựng hay nhất được tổng hợp bởi Nhà Xinh Plaza, đừng quên chia sẻ bài viết thú vị này nhé!

Đất là tài sản thuộc quyền sở hữu của toàn dân do Nhà nước là đại diện chủ sở hữu. Vì vậy khi có nhu cầu xây dựng các công trình trên đất, chủ đầu tư phải xin giấy phép xây dựng tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền và chỉ được xây dựng khi có sự cho phép, trừ trường hợp được miễn cấp giấy phép xây dựng theo quy định. Bài viết dưới đây Luật Hồng Bàng sẽ thông tin đến quý bạn đọc quy định của pháp luật liên quan đến việc miễn giấy phép xây dựng.

Căn cứ pháp lý

Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung năm 2020.

Các trường hợp công trình được miễn giấy phép xây dựng

Có 9 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 89 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung khoản 30 Điều 2 Luật Xây dựng sửa đổi 2020, bao gồm:

    1. Công trình bí mật Nhà nước, công trình xây dựng khẩn cấp.
    2. Công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công được Thủ tướng Chính phủ, người đứng đầu cơ quan Trung ương của tổ chức chính trị, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Tòa án nhân dân tối cao, Kiểm toán Nhà nước, Văn phòng Chủ tịch nước, Văn phòng Quốc hội, bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và của tổ chức chính trị – xã hội, Chủ tịch UBND các cấp quyết định đầu tư xây dựng.
    3. Công trình xây dựng tạm theo quy định tại Điều 131 Luật Xây dựng;
    4. Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về an toàn phòng chống cháy nổ và bảo vệ môi trường.
    5. Công trình quảng cáo không thuộc đối tượng phải cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về quảng cáo; công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo quy định của Chính phủ.
    6. Công trình xây dựng nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên, công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị phù hợp với quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
    7. Công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt thiết kế xây dựng và đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng.
    8. Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 7 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
    9. Công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng; trừ công trình, nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa.

Xem thêm:: Học Để Làm Gì, Tại Sao Phải Học? Học Như Nào HIỆU QUẢ

Xem thêm: Quy đinh mới về xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực xây dựng theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP

Nghĩa vụ thông báo khi thực hiện xây dựng

Chủ đầu tư xây dựng thuộc các trường hợp 2,6,7,8,9 trong 9 trường hợp miễn giấy phép xây dựng nêu trên; Trừ nhà ở riêng lẻ quy định tại trường hợp 9 có trách nhiệm gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương để quản lý.

Việc thông báo về ngày khởi công xây dựng khi thực hiện xây dựng đến cơ quan quản lý có thẩm quyền về xây dựng tại địa phương là trách nhiệm của chủ đầu tư. Thời gian gửi thông báo này ít nhất 03 ngày làm việc.

Xem thêm:: Bạn đã biết 10+ cách gắn lục bình bê tông hay nhất

Hồ sơ thông báo khởi công gồm có những tài liệu như sau:

  • Thông báo khởi công công trình xây dựng (Theo mẫu)
  • Bản sao công chứng Giấy phép xây dựng; Quyết định phê duyệt dự án và bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt (đối với trường hợp phải xin phép); Hoặc bản vẽ thiết kế quy hoạch tổng mặt bằng 1/500, các mặt đứng, mặt cắt chính công trình; các bản vẽ đấu nối giao thông, hệ thống cấp thoát nước với hạ tầng kỹ thuật xung quanh (đối với trường hợp được miễn giấy phép xây dựng);
  • Thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục công trình, công trình khởi công đã được phê duyệt và được chủ đầu tư kiểm tra, xác nhận trên bản vẽ;
  • Hợp đồng thi công xây dựng được ký giữa chủ đầu tư và nhà thầu được lựa chọn;
  • Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc Kế hoạch bảo vệ môi trường;
  • Giấy phép sử dụng tạm thời vỉa hè (nếu có);
  • Biện pháp và tiến độ thi công đã được phê duyệt;
  • Biên bản khảo sát hiện trạng công trình liền kề, cam kết đền bù thiệt hại về người, công trình, tài sản nếu gây ảnh hưởng đến công trình lân cận (nếu có).

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ thông báo khởi công: Phòng quản lý đô thị của Ủy ban nhân dân phường, xã ngay tại khu vực công trình khởi công.

Sau khi tiếp nhận, Cơ quan tiếp nhận thông báo khởi công có trách nhiệm vào sổ theo để theo dõi và báo cáo định kỳ cơ quan quản lý nhà nước cấp trên theo quy định.

Xem thêm:: Cách làm bánh tét miền Tây ngày Tết cổ truyền thêm gia vị yêu thương

——————————————————————

Trên đây là toàn bộ chia sẻ của Luật Hồng Bàng về trường hợp miễn giấy phép xây dựng. Quý Khách hàng nếu cần tư vấn, giải đáp chi tiết hơn có thể liên hệ với chúng tôi thông qua các hình thức sau:

  • Liên hệ trực tiếp với Phó giám đốc phụ trách kinh doanh: Luật sư: Nguyễn Đức Trọng qua hotline: 0912.35.65.75;
  • Gọi điện đến Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí: 1900.6575;
  • Gửi thư yêu cầu dịch vụ qua email: [email protected]

Chúc Quý Khách hàng cùng gia đình mạnh khỏe, an lạ
c và thành công!

Trân trọng.

Top 16 các công trình được miễn giấy phép xây dựng tổng hợp bởi hao

Công trình được miễn giấy phép xây dựng – Báo điện tử Chính phủ

  • Tác giả: baochinhphu.vn
  • Ngày đăng: 08/09/2022
  • Đánh giá: 4.75 (504 vote)
  • Tóm tắt: (Chinhphu.vn) – Theo quy định, công trình xây dựng thuộc dự án khu đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, …

Yêu cầu cấp giấy phép xây dựng với công trình được miễn giấy

  • Tác giả: luattoanquoc.com
  • Ngày đăng: 09/30/2022
  • Đánh giá: 4.41 (570 vote)
  • Tóm tắt: Câu hỏi của bạn: Các công trình đã được miễn giấy phép xây dựng theo Khoản 2, điều 89 của Luật xây dựng, thì có được yêu cầu để cấp phép xây dựng không …

Hướng dẫn chi tiết về công trình được miễn giấy phép xây dựng

  • Tác giả: baria-vungtau.gov.vn
  • Ngày đăng: 10/14/2022
  • Đánh giá: 4.32 (471 vote)
  • Tóm tắt: Ngày 31/10 Sở Xây dựng ban hành Văn bản số 272/HD-SXD Hướng dẫn tổ chức quản lý các công trình miễn giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Xem thêm:: Cách sử dụng bếp từ Bosch – Thế Giới Bếp Nhập Khẩu

Các loại công trình được miễn giấy phép xây dựng

  • Tác giả: luathoangsa.vn
  • Ngày đăng: 04/18/2022
  • Đánh giá: 4.16 (220 vote)
  • Tóm tắt: Các loại công trình được miễn giấy phép xây dựng. Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải làm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng.

[Cập Nhật] 9 Trường Hợp Miễn Giấy Phép Xây Dựng Từ Năm 2022

[Cập Nhật] 9 Trường Hợp Miễn Giấy Phép Xây Dựng Từ Năm 2022
  • Tác giả: datthu.vn
  • Ngày đăng: 09/29/2022
  • Đánh giá: 3.88 (461 vote)
  • Tóm tắt: Miễn giấy phép xây dựng các công trình xây dựng luôn là những thông tin được rất nhiều người quan tâm. Đặc biệt tại Bình Dương, …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Qua bài viết trên hi vọng Đất Thủ đã cung cấp những thông tin hữu ích về các trường hợp công trình được miễn giấy phép xây dựng tại Bình Dương. Để hiểu TỔNG QUAN về giấy phép xây dựng, Anh chị cũng có thể tìm hiểu ở bài viết sau: Xin Giấy Phép Xây …

5 loại công trình được miễn giấy phép xây dựng

  • Tác giả: ccrc.gov.vn
  • Ngày đăng: 10/19/2022
  • Đánh giá: 3.79 (438 vote)
  • Tóm tắt: (Chinhphu.vn) – Ông Vũ Xuân Hanh ([email protected]…) hỏi: Công trình chỉ phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật và đã được UBND các cấp phê duyệt thì có bắt buộc …

Miễn giấy phép xây dựng đối với những loại công trình nào?

Miễn giấy phép xây dựng đối với những loại công trình nào?
  • Tác giả: fblaw.vn
  • Ngày đăng: 02/20/2022
  • Đánh giá: 3.57 (490 vote)
  • Tóm tắt: Luật Xây dựng (sửa đổi) được Quốc hội thông qua với những quy định chặt chẽ, đồng thời bổ sung thêm một số công trình được miễn giấy phép từ năm 2021.
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: – Công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan Nhà nước có thẩm …

Xem thêm:: Bạn đã biết 10+ cách làm chao chấm thịt dê hay nhất

Công trình được miễn giấy phép xây dựng – Báo Khánh Hòa điện tử

  • Tác giả: baokhanhhoa.vn
  • Ngày đăng: 05/01/2022
  • Đánh giá: 3.32 (365 vote)
  • Tóm tắt: Hỏi: Do nhu cầu sinh hoạt, tôi sửa lại các phòng ở trong nhà. Ngoài ra, tôi còn dự định xây nhà ở lô đất thuộc khu quy hoạch nhà ở tại xã …

Công trình
được miễn giấy phép xây dựng là những loại … – Bạc Liêu

  • Tác giả: sxd.baclieu.gov.vn
  • Ngày đăng: 02/06/2022
  • Đánh giá: 3.04 (574 vote)
  • Tóm tắt: – Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà ở riêng lẻ ở …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Chủ đầu tư xây dựng công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm: Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư; Công trình xây dựng theo …

3 trường hợp nhà ở được miễn giấy phép xây dựng từ 2021

  • Tác giả: luatvietnam.vn
  • Ngày đăng: 10/19/2022
  • Đánh giá: 2.95 (58 vote)
  • Tóm tắt: Điểm k khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 quy định các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng gồm: “… k) Công trình xây dựng ở nông thôn …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: i) Công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm …

Các trường hợp miễn giấy phép xây dựng [Cập nhật 2022]

  • Tác giả: accgroup.vn
  • Ngày đăng: 10/23/2022
  • Đánh giá: 2.8 (110 vote)
  • Tóm tắt: ✅ Đăng ký giấy phép kinh doanh:
    ✅ Dịch vụ thành lập công ty:
    ✅ Dịch vụ làm hộ chiếu:
    ✅ Dịch vụ kế toán:
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Theo khoản 1 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014 sửa đổi bổ sung năm 2020 thì trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của Luật này, trừ trường hợp được Miễn giấy …

9 LOẠI CÔNG TRÌNH ĐƯỢC MIỄN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

9 LOẠI CÔNG TRÌNH ĐƯỢC MIỄN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
  • Tác giả: richnguyen.vn
  • Ngày đăng: 08/09/2022
  • Đánh giá: 2.64 (172 vote)
  • Tóm tắt: Luật Xây dựng sửa đổi 2020 sẽ có hiệu lực từ 1/1/2021 …. Theo đó, quy định về các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng….
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: 7) Công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt thiết kế xây dựng và đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép xây dựng theo quy định của …

Xem thêm:: Cách xỏ chỉ máy may công nghiệp

Các trường hợp miễn giấy phép xây dựng đối với công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông

Các trường hợp miễn giấy phép xây dựng đối với công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông
  • Tác giả: luatquocbao.vn
  • Ngày đăng: 05/03/2022
  • Đánh giá: 2.66 (102 vote)
  • Tóm tắt: 1 Các loại công trình được miễn giấy phép xây dựng từ năm 2021. 2 Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động. 3 Cấp phép xây dựng công …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Dựa trên kế hoạch phát triển viễn thông quốc gia, quy hoạch cơ sở hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động tại địa phương, doanh nghiệp viễn thông chịu trách nhiệm phát triển quy hoạch cơ sở hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động tại địa phương của doanh …

Các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng hiện nay

  • Tác giả: chiakhoaphapluat.vn
  • Ngày đăng: 11/30/2021
  • Đánh giá: 2.45 (55 vote)
  • Tóm tắt: Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.

Các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng mới nhất 2022

Các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng mới nhất 2022
  • Tác giả: luatduonggia.vn
  • Ngày đăng: 07/30/2022
  • Đánh giá: 2.35 (77 vote)
  • Tóm tắt: Công trình trong đất quốc phòng có phải xin giấy phép xây dựng? Công trình xây dựng được miễn giấy phép xây dựng? Xây dựng miếu thờ có phải …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Theo Đều 89 của Luật xây dựng 2014 thì Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, phát triển nhà ở có quy mô < 7 tầng, diện tích sàn < 500m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt được miễn Giấy phép xây dựng. Vậy tôi xây dựng nhà ở thuộc Khu …

Các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo Luật sửa đổi

  • Tác giả: soxaydung.hatinh.gov.vn
  • Ngày đăng: 07/28/2022
  • Đánh giá: 2.24 (183 vote)
  • Tóm tắt: Công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở trước ngày 15/8/2020 có yêu …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: b) Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn đầu tư công được Thủ tướng Chính phủ, người đứng đầu cơ quan trung ương của tổ chức chính trị, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Tòa án nhân dân tối cao, Kiểm toán nhà nước, Văn phòng Chủ tịch …

Nguồn: https://nhaxinhplaza.com